Aunque miembros del Instituto Mexicano de Ejecutivos de Finanzas (IMEF) de Guadalajara son optimistas sobre el futuro económico y no dudan en recomendar se aprovechen las oportunidades que siempre presentan las crisis económicas, en este caso "para adquirir algún bien raíz mediante un crédito a tasa fija", se debe reconocer la existencia de "focos amarillos" antes de tomar la decisión de encharcarse con cualquier financiamiento.
Datos de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores al segundo trimestre de 2008 revelan que la cartera vencida de las sociedades financieras de objeto limitado (sofol) aumentó 30.40 por ciento y al mes de junio suma siete mil 891 millones de pesos.
Mediante un comunicado, la Comisión explicó que en junio el saldo de la cartera de crédito de las 33 Sofoles que conforman el sector fue de 162 mil dos millones de pesos, monto superior en 4.32 por ciento respecto al reportado en marzo. Detalló que la cartera quedó distribuida de la siguiente manera: vivienda con 49.17 por ciento, actividad empresarial o comercial con 26.37, consumo con 12.98 y entidades gubernamentales con 11.47 por ciento.
El índice de morosidad pasó de 3.90 a 4.87 por ciento durante el segundo semestre del año y el índice de cobertura de la cartera vencida de las sofoles fue 59.51 por ciento menor al reportado en marzo, cuando fue de 62.90 por ciento.
Aunque la cartera vecida es todavía muy manejable la realidad es que se ha incrementado, pues mientras en junio de 2007 el índice de morosidad fue de 2.70 por ciento en junio del 2008 llegó a 4.87 por ciento.
Así que a la recomendación del IMEF habría de añadirle una alerta adicional y sería el escenario sobre el empleo, pues de esto depende la posibilidad de cumplir o no con las mensualidades de un crédito hipotecario.
En este sentido habrá que resaltar los datos del INEGI que al mes de agosto de 2008 tienen registrados a 1.7 millones de desempleados, el mayor nivel de los últimos tres años.
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Los problemass de cartera vencida.... son producto de la tercera variable...
ResponderEliminarLa teroria dice que con la dos primeras variables el Mexicano promedio siempre podrá solventar cualquier ejercicio (Gracias a su don de improvisar de inmediato)... pero cuando la tercera variable se presenta (En un mismo escenario al mismo tiempo) el desastre es inevitable.
Si tenemos un ingreso que es menor al gasto (1a variable), si accedemos a crédito para tomarlo como ingreso de vida (2da variable), cuando se llega al límite de crédito, y el mínimo es ajustado al ingreso... estamos a punto de que la tercera variable se ejerza...
La productividad económica es la solución.... (La venta de los activos para remediar males), la austeridad del gasto para sopesar el tren de vida conforme al ingreso... Si no producimos, no tenemos derecho al gasto....
México está endeudado gracias a la facilidad con la que los bancos promueven dicho efecto. (Ellos son parte prinicipal de la causa), agregamos intereses y comisiones... al final son dueños del ingreso.
Y si este no existe, son dueños de nuestra vida.... el detalle está cuando en tibunales la alt cartera vencida se vuelve incobrable y no recuperable... es cuando recurren a esquemas de gobierno para su salvación.... al final la cuenta siempre es saldada, por alguien... en el proceso pierden los beneficiados del crédito, los intermediarios de cobro y el gobierno en el rescate.... jamás el que otorga el crédito y genera toda esta bola de nieve...
México no es un país sujeto de crédito... México es un país que debe de ser productivamemnte rentable, solo que la evolución del concepto TENER para SER, o ¿Dime cuanto tienes? para saber quien eres... nos llevó hace 3 años a sufrir estas amargas consecuencias no remediables en esta generación.
Todavía vivimos los del Buró del 94, y ya estamos hipotecando la vida de las nuevas generaciones de 18 años.... aguas mexicanos. El crédito es la puerta del agio... ese que está penado por las leyes judías... y por la católicas, en especial en en aquellos mandamientos que rigen el " no robarás", "No desearas la mujer de tu hermano, ni su casa ni sus bienes"...
¿Como lograrlo? si estamos empecinados en escuchar a los ruiseñores delas finanzas, que nos dicen... tu compra.. a PLAZO FIJO... NO TE ENGAÑES... si no tienes el dinero para comprar... NO COMPRES...eso hace que las burbujas inmobiliarias se revienten, que la especulación se destruya y que los valores de las cosas estén en la justa medida para ser adquiridas...
El ejercicio de la réplica me hace mantener fresco los esquemas de información tácita ¡, vivencias de quienes hemos superado el PROBLEMA DE CREDITO... a los que alguna vez hemos sido adictos.
Saludos ALVARO LOPEZ